1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
44.1万円/㎡
前年比+13.2%
さいたま市南区
36.4万円/㎡
前年比-10.7%
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サーパス武蔵浦和第2
埼玉県さいたま市南区内谷四丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩14分
1994年築 / 5階建 / 58戸 / RC造
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1階 / 71.29㎡の場合
相場
4,003万円
56.1万円/㎡
2,144
3,383
4,622
5,861
AI査定結果
推定相場価格
4,003万円
56.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,383万円〜4,622万円
47.5万円/㎡〜64.8万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
サーパス武蔵浦和第2
3,680万円（51.6万円/㎡）/ 1階 / 71.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は44.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | 3,680万円 | 51.6万円 | 1階 | 71.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/19 | 3,180万円 | 48.4万円 | 2階 | 65.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/17 | 2,480万円 | 37.8万円 | 2階 | 65.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/27 | 3,380万円 | 47.4万円 | 2階 | 71.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 2,680万円 | 40.8万円 | 2階 | 65.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 3,480万円 | 48.8万円 | 2階 | 71.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 2,780万円 | 39.0万円 | 1階 | 71.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/20 | 3,580万円 | 50.2万円 | 2階 | 71.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/31 | 3,680万円 | 51.6万円 | 2階 | 71.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 2,250万円 | 38.4万円 | 2階 | 58.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/07 | 2,680万円 | 43.8万円 | 4階 | 61.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 2,680万円 | 43.8万円 | 4階 | 61.14㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,680万円 | 37.6万円 | 2階 | 71.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 39.0万円 | 2階 | 71.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 41.8万円 | 2階 | 71.29㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は50.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | サーパス武蔵浦和第2 さいたま市南区内谷四丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 3,680万円 | 51.6万円 | 71.29㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/20 | コスモ浦和別所沼公園 さいたま市南区関二丁目 | 中浦和駅7分 | 3,780万円 | 60.3万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北 | 1995年 | 87戸 | RC |
| 2025/05/12 | ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園 さいたま市南区鹿手袋一丁目 | 中浦和駅1分 | 3,870万円 | 57.5万円 | 67.29㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2023/09/03 | グリーンコーポ中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅5分 | 3,190万円 | 55.5万円 | 57.48㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/28 | エトワール中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅6分 | 2,400万円 | 40.2万円 | 59.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/21 | レクセル西浦和 さいたま市南区松本一丁目 | 西浦和駅11分 | 2,750万円 | 41.1万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/27 | ローヤルシティ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 中浦和駅11分 | 3,350万円 | 46.1万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で13.2%上昇、さいたま市南区では10.7%下落しています。
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